19-1、开发银行副行长办公室(日,内)
朱孝天:“这政策是死的,人是活的。于行长,咱们打交道也不是一天了.都是老朋友,你还得多多扶持啊。”
于副行长摆摆手:“严重了,你们集团可不是当年小米加步枪的游击队。哪里还需要我?再说国家调控房地产是对的,房子是用来住的,不是用来炒的。你们这些房地产开发公司老总们,大多数都是兜里有一块钱,却要办五块到十块钱的事儿。你们虽然手里没多少没钱,但你们有很多人脉关系。通行的做法就是,大型房地产开发商通过招拍挂把土地拿下来,其他费用缓交或者不交。然后通过关系打通银行渠道贷款,或者融资。在向银行贷款的过程中,你们进行虚假评估套取银行高额贷款。一旦资不抵债你们就把那些卖不出去的房产或者废置车辆抵押给银行,导致银行出现大量呆账、死账。至于那些小型没有资金的房地产开发商,则采取把看中地块的居民先搬迁走,预先收取售楼款。开工等有关手续办理完毕后,你们这些房地产开发商就让施工单位垫钱把工程干到地面,更有甚者要干到两层、三层才开始付款,到时候能按照合同付款就不错了。一些不良房地产商还推三阻四找各种理由推迟付款,甚至不付款。如果这时候建筑公司把工程停了,房地产商还会恶人先告状把建筑公司告到法院。工程干完后,向房地产开发商要账才是最难的……”
朱孝天脸色难看地打断道:“于行长,我哪里得罪你啦?若有得罪,还请明言!”
于副行长把脸一耷拉:“怎么朱董事长不愿意听啊?”
朱孝天强颜欢笑:“没……没有……于行长,难道我们搞房地产开发的企业对社会就没贡献?您也不能以偏概全啊!您继续说……”
于副行长:“房地产开发商拖欠施工单位工程款,从而导致施工企业无法给付供货商货款,没钱给辛辛苦苦干了一年活的农民工开工资。与此相对应的是,通过房地产开发成了百万、千万甚至亿万富翁的开发商们,拥有豪车、豪宅,纸醉金迷……”
朱孝天满腔怒火,他敢怒不敢言,只得一支接一支地抽着雪茄。
于副行长喝一口水:“我们银行工作人员,每天早出晚归地上班,一个月也就那么几千块钱的工资。面对金钱的诱惑,他们既要克己奉公,还要兢兢业业不能出现差错……买房要几代人的心血凑齐,才能有一套自己的房子。我们银行的人才真是‘吃的是草,吐的是奶’!也只有我们银行,才是你们房地产开发商的保护神!”
朱孝天:“于行长,你说得对,银行是我们的衣食父母。你放心,咱们滦阳谁不知道我是大孝子!”他话锋一转:“对了,贷款的事情我都跟省行杨行长谈好了,我这里有一封他让我转交给你的信。我这个人非常喜欢交朋友,希望能和于副行长成为朋友。我还有一个特点,那就是爱憎分明。对待朋友,我绝对够义气;对待敌人,我绝对不会手下留情。”
于副行长接过朱孝天的信看一眼:“你拿省行杨行长压我?”
朱孝天:“岂敢岂敢,实在是杨行长抬爱!知道我们民营企业不容易,人在江湖混,一切都靠朋友帮忙。”
于副行长:“行了,你们回去吧。贷款,我会给你们准备好。”
19-2、行驶的小轿车上(日,内)
范爷:“这于副行长官不大,脾气可真大。”
朱孝天:“人在屋檐下啊!要不是提前跟省行杨行长搭上关系,这次我们肯定贷不出款,那样我们就麻烦了。”
范爷:“董事长高瞻远瞩啊!”
电话铃声响起,朱孝天从口袋里掏出手机。
朱孝天接电话:“大功啊,你给我打电话什么事儿?”
郝大功(OS):“董事长,电视台我同学江主任来电话,他说亚洲小姐大赛滦阳分赛区的选拔赛已经结束,准备今天晚上进行总决赛。他问你有没有时间现场观看演出?”
朱孝天兴奋地:“老子赞助那么多钱,就是为了今天晚上的演出。奶奶个球,老子不但要到现场观看演出,还得圈定谁是第一名。大功啊,你让江主任把那三个夺冠呼声最高的女人叫出来,谁愿意做我朱孝天的女人,我就让谁当冠军。”
郝大功(OS):“好的,董事长。我这就联系我同学江主任,让他中午把那三个女人叫出来。你说我们定在哪里好?”
朱孝天:“就订在我们的鲍鱼馆吧。刚好刚空运过来一批极品鲍鱼和澳洲龙虾,让江主任他们也尝尝鲜。”
19-3、文海广告公司董事长室(日,内)
冯副总坐在张文海对面:“张总,华小强很有能力啊,钱鑫酒业那个广告咱们费劲巴力地运作了一年多,钱总都没给咱们,想不到竟然华小强不到一个月就给拿下了……”
张文海:“你什么意思……?”
冯副总:“我的意思很简单,前车之鉴。咱们可别再遇到一个像陈志辉那样的白眼狼,那咱们可就损失惨重了!”
张文海:“你的担忧不无道理,我知道该怎么做。”